朝阳市2017年春季惠民房交会暨网上房展会优惠政策(拟定)

摘要:为进一步活跃房地产市场,增强消费信心,引导市场需求,促进房地产市场健康、快速、稳定的发展,由市政府主办,市住房和城乡规划建设委员会、市房地产开发管理办公室承办,市房地产业协会、市新媒会展策划公司、安居朝阳网协办的2017年春季惠民房交会暨网上房展会,将于4月19日——25日在朝阳体育场举办。

朝阳市2017年春季惠民房交会暨网上房展会优惠政策(拟定)

  为进一步活跃房地产市场,增强消费信心,引导市场需求,促进房地产市场健康、快速、稳定的发展,由市政府主办,市住房和城乡规划建设委员会、市房地产开发管理办公室承办,市房地产业协会、市新媒会展策划公司、安居朝阳网协办的2017年春季惠民房交会暨网上房展会,将于4月19日——25日在朝阳体育场举办。为保障本次房交会的顺利进行,拟定如下优惠政策:

  一、财政补贴政策

  (一)对个人购买面积为90平方米及以下住房(含商品房和二手房),由财政部门给予其契税缴纳额全额补贴;

  (二)对个人购买面积为90平方米以上住房(含商品房和二手房),缴纳契税税率超过1%的部分由财政部门给予全额补贴;

  (三)对个人购买非独立的商业用房(含二手非独立的商业用房),缴纳契税税率超过1%部分由财政部门给予全额补贴。

  (四)对驻地在我市的大专、中等职业学校在校生购买新建商品住房或二手住房的,享受契税全额补贴政策。

  (五)对两地分居家庭、外籍人士在朝阳市内购买住房(含商品住房、二手住房),享受契税全额补贴政策。

  二、贷款优惠政策

  (六)住房公积金管理中心2016年以来房交会期间出台的各项贷款优惠政策继续执行。另特别规定:评估认定为收入稳定、信誉良好的缴存职工,可享受贷款零首付政策。非零首付住房公积金贷款的缴存职工,购买现房和二手房时,可先提取公积金账户余额,再申请公积金贷款;购买期房的,可凭住房公积金贷款手续,支取住房公积金账户余额。

  房交会期间,已还清公积金贷款的购房人,可二次利用公积金贷款购房。

  (七)工商银行、农业银行、建设银行对于合作楼盘及符合条件的商品住房贷款申请人,执行购房款最低首付20%、利率按人民银行同期同档贷款基准利率打八五折的优惠;对于购买二手住房优质客户的个人按揭贷款,也执行上述优惠。

  (八)农业银行向符合条件且在城镇购买新建商品住房的农民,开办“农民安家贷”业务,购房首付款最低20%;贷款利率最低为人民银行基准利率八五折;贷款期限最长30年;可自动提前还款;免收提前还款违约金;可按月、季、半年和年还款。

  (九)在建设银行办理房贷业务的客户,可在建设银行申请办理信用卡装修分期,装修分期额度最高为30万元(含),最长4年。信用卡装修分期不需抵押、不需担保、手续费优惠。

  三、其他优惠政策

  (十)购房人在房交会现场购买新建商品住房,免收房屋登记费。

  (十一)购房人在房交会现场购买二手住房,交易手续费按每平方米3元收取。

  (十二)购房人在房交会现场购买新建非独立的商业用房(含二手非独立的商业用房),登记费及手续费均减半收取。

  (十三)本次房交会参展企业将向购房人推出特惠房,在市场售价的基础上优惠5-15%。

  本政策内的“财政补贴政策”和“其他优惠政策”仅限于春季房交会期间适用,即自房交会开幕日至闭幕日之间。

朝阳市住房和城乡规划建设委员会

2017年3月30日

  来源:安居朝阳微信平台

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